Appartement à vendre 3 pièces LA VALETTE DU VAR (83)

LA VALETTE-DU-VAR – APPARTEMENT 3 PIÈCES VENDU LOUÉ – TERRASSE, LOGGIA ET CAVE

IDÉAL INVESTISSEUR – REVENUS LOCATIFS EN PLACE !

Situé en plein cœur de La Valette-du-Var, dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif.

Au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement du centre-ville et de tout faire à pied.

Il se compose de deux chambres dont une avec accès terrasse, d’un espace de vie fonctionnel, ainsi que d’une terrasse et d’une loggia, deux espaces extérieurs appréciables au quotidien. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

L’appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 770 € hors charges, auquel s’ajoutent 98 € de provisions sur charges, soit un montant total de 868 € par mois charges comprises.

Aucun travaux n’est à prévoir, permettant de poursuivre l’investissement sans engager de dépenses immédiates de rénovation.

Son emplacement central, son environnement calme, ses deux chambres et ses annexes constituent de véritables atouts pour un investissement immobilier au cœur de La Valette-du-Var.

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Luc MARIDET – Capifrance immobilier


Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage eau chaude individuelle gaz) : 1444€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.975369